交房时发现地板裂缝很多,我该如何要求换房和

首先,您有权要求开发商换房或给予赔偿。墙体裂缝多属于房屋质量问题,依据《商品房销售管理办法》等规定,开发商应承担修复或换房责任。若不及时处理,裂缝可能扩大导致安全隐患,影响居住安全,开发商需承担更严重的法律责任。
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简答如下:1.要求换房:向开发商提出,协商达成一致后换房。2.要求赔偿:评估修复费用,与开发商协商赔偿金额,签订协议。3.自行修复:自行或委托他人修复后,保留证据向开发商追偿。
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常见的处理方式有要求开发商直接换房、要求赔偿修复费用或自行修复后追偿。您应先与开发商协商,协商不成可通过法律途径解决。选择处理方式时,应考虑效率与自身权益保障,优先选择换房或足额赔偿方案。
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